1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.7%
千駄ケ谷シルクハイツ
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
/ 千駄ケ谷駅 徒歩5分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 28.67㎡の場合
相場
1,971万円
68.7万円/㎡
818
1,587
2,355
3,124
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,587万円〜2,355万円
55.3万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年8月21日
千駄ケ谷シルクハイツ
1,730万円（60.3万円/㎡）/ 3階 / 28.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,730万円 | 60.3万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 58.6万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 84.8万円 | 3階 | 39.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,350万円 | 68.7万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 3,580万円 | 95.2万円 | 3階 | 37.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 62.1万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,950万円 | 86.3万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 84.2万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,780万円 | 62.1万円 | 4階 | 28.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 87.1万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 96.5万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,880万円 | 65.6万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 1,730万円 | 60.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/03 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,320万円 | 74.7万円 | 31.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/18 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,200万円 | 49.8万円 | 24.12㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サンコーポ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 62.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/23 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 1,400万円 | 47.5万円 | 29.5㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/09 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,600万円 | 54.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 2階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。